Ставкаот 18,9 %
Суммадо 20 млн ₽
Платёж в месяцот 103 097 ₽
Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса
Лицензия ЦБ № 2306
Ипотека без первоначального взноса в Петрозаводске
Программы, где вместо первого взноса — залог имеющейся недвижимости. В подборке 1 программа от 1 банка, ставки от 18,9 % и первый взнос от Infinity %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ипотека без первого взноса: как это устроено
В чистом виде ипотеку без взноса банки почти не выдают: правила Банка России делают такие кредиты для них невыгодными. Работают обходные пути. Взносом может стать материнский капитал или жилищный сертификат. Можно заложить недвижимость, которая у вас уже есть. Некоторые берут на взнос потребительский кредит — но тогда платежей два, и банк учтёт оба при расчёте нагрузки.
Схемы с завышением цены в договоре, которые предлагают отдельные продавцы и посредники, — обман банка с риском для покупателя. Чем меньше собственных денег в сделке, тем выше ставка и переплата.
Как выбрать ипотеку в Петрозаводске
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Для жителей Петрозаводска лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Республике Карелия. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
Ипотека в Петрозаводске: программы и проведение сделки
В каталоге для Петрозаводска 16 ипотечных предложений, минимальная ставка от 5,89 процента годовых. Семейная программа здесь доступна: она рассчитана на семьи с детьми и покупку новостройки или строительство дома. Дальневосточной и сельской программ в каталоге для города нет, и это ожидаемо: сельская ипотека рассчитана на малые города до 30 тысяч жителей, а в Петрозаводске около 264 тысяч. Ставка в каталоге минимальная и не гарантирована каждому.
Страхование залога при ипотеке обязательно, а страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку. Страховщика можно выбрать самостоятельно, если он входит в список банка. В Петрозаводске 25 офисов страховых, и у Сбер Страхования здесь три. Страховку жизни стоит сравнивать по стоимости полиса за весь срок, а не по первому предложению.
Сделку удобнее проводить в отделении банка: в Петрозаводске 45 отделений, из них 16 Сбербанка и 10 ВТБ, а Россельхозбанк на проспекте Ленина, 16 работает по будням до семи вечера. Выбор ипотечной программы стоит начинать со ставки 5,89 процента, которую в каталоге указывают как минимальную, а не итоговую. Для тех, кто ищет вариант в Санкт-Петербурге, в 300 километрах, там 761 отделение банков. Часы работы у отделения Россельхозбанка в субботу заканчиваются в четыре.
Отделения банков в Петрозаводске
Петрозаводск: 45 отделений 11 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 16, ВТБ — 10, Совкомбанк — 5. Самая высокая оценка посетителей — проспект Ленина, 16 (Россельхозбанк): ★ 4,9 по 124 отзывам. По выходным открыты 4 из 45, до позднего вечера или круглосуточно работают 2.
Сбербанк · 16 отделений
- Лососинское шоссе, 26 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:30–17:00; вс 10:00–14:00 · ★ 4,7 (215 отзывов)
- проспект Ленина, 10 — пн-пт 09:30–18:30; сб 10:00–15:00 · ★ 4,5 (132 отзыва)
ВТБ · 10 отделений
- улица Андропова, 15 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,4 (191 отзыв)
- улица Кирова, 19 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,4 (110 отзывов)
Совкомбанк · 5 отделений
- проспект Ленина, 13 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,5 (122 отзыва)
- Берёзовая аллея, 21 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,4 (60 отзывов)
Альфа-Банк · 3 отделения
- проспект Ленина, 26 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,7 (498 отзывов)
- Лососинское шоссе, 26 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,8 (51 отзыв)
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Петрозаводске?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России